融創(chuàng )中國控股有限公司（01918.HK）是香港聯(lián)交所主板上市企業(yè)。公司成立于2003年，以“至臻，致遠”為品牌理念，致力于通過(guò)高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，整合高端居住、文旅、文化、商業(yè)配套等資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。其中國辦公總部新址位于北京東直門(mén)北大街8號。辦公新址除了簡(jiǎn)約現代化的外觀(guān)，實(shí)用的功能分區，更綠色環(huán)保，更加智能，人性，純粹，細節之處盡顯溫暖。

 

 

大堂—自然通透的園林式空間

大堂是開(kāi)放，通透，自然的園林式空間，自成一片天地。踏入大堂即可看到前廳接待島，方形四面通透的造型，嚴謹不失靈活，結合流動(dòng)水景和盆景，營(yíng)造了生態(tài)的，四季怡情的綠色辦公。電梯廳出入口在接待島兩側，實(shí)現快速集散，避免上下班高峰期等候擁堵。咖啡等候區玻璃窗形成框景，把室外花園內的四季變幻，自然元素都納入到室內來(lái)，形成情景共融。

 

1F平面圖

大堂接待島分析圖

 

 

設計師通過(guò)空間布局，材料選用等營(yíng)造出大堂沉靜務(wù)實(shí)、理性的空間氛圍，咖啡，水聲，盆景，窗外的花園，以及往來(lái)的員工，客戶(hù)和行人賦予這里靈魂和氣息，使整個(gè)大堂充滿(mǎn)各種可能性。

 

 

在空間規劃和功能布局上，兩側光線(xiàn)條件良好的區域設置開(kāi)敞辦公區；核心筒區增設存儲空間、電話(huà)間，洽談空間，會(huì )議室，滿(mǎn)足各種洽談會(huì )議需求；電梯集散口設置樓梯吹拔等候區、茶水區、景觀(guān)小品等開(kāi)放共享和展示空間；采光較弱的中間區域，插入玻璃盒子做會(huì )議室。整個(gè)平面布局，在原建筑條件基礎上，融合融創(chuàng )需求，級級遞進(jìn)，相互銜接。

5F平面及立面圖

 

辦公更加靈活，營(yíng)造景觀(guān)辦公氛圍

4-11層打通局部樓板增設步梯，增加吹拔空間，巧妙的貫通上下層空間，加速空氣流通，使空間更加靈動(dòng)透氣，減少空調使用量，同時(shí)也使各部門(mén)聯(lián)系更便捷，溝通更高效 。

 

樓梯吹拔空間立面圖

 

步梯采用極簡(jiǎn)折轉的造型和玻璃材質(zhì)，每層的樓梯區結合景觀(guān)設計，聯(lián)通電梯入口，茶水間，設置景觀(guān)小品，圖書(shū)閱讀空間，洽談卡座，等候區等，形成辦公空間的共享交流區和創(chuàng )意生活區，打造有活力，展示性強的員工休閑活動(dòng)區。

 

辦公更加生態(tài)，引導健康的辦公行為方式

該項目遵循“以人為本”的設計法則，按照融創(chuàng )人行業(yè)屬性及辦公習慣，員工活動(dòng)步行半徑反復推演出工位組團尺寸，過(guò)道尺寸，討論區位置，電話(huà)間位置等，達到順手可儲物收納，辦公互不干擾的高效整潔品質(zhì)，倡導健康良好的辦公行為習慣，具體體現在：

1. 在開(kāi)敞辦公區內設置站立辦公和討論區，在該區域內配置景觀(guān)綠植；

2. 從人體工程學(xué)角度，選擇多尺寸的舒適桌椅；

3. 實(shí)時(shí)監測辦公空間空氣質(zhì)量。垂直增設的步梯與新風(fēng)系統結合，使內部空氣流通好，減少空調使用量，使員工更接觸自然，身心更健康。

4. 倡導健康的生活方式，鼓勵員工進(jìn)行健康運動(dòng)，每層的步梯及十二層的健身房是員工工作之余的運動(dòng)場(chǎng)所。

站立辦公&討論區

 

健身房

 

全智能化管理的會(huì )議系統

設計師綜合融創(chuàng )的不同會(huì )議使用訴求以及原建筑結構，在空間布局上，打造核心筒混合會(huì )議帶，不同大小、不同形式的會(huì )議空間嵌套在每層開(kāi)放辦公區的不同位置，滿(mǎn)足多元化會(huì )議需求；卡座，開(kāi)敞洽談區，休閑洽談區滿(mǎn)足互動(dòng)交流，頭腦風(fēng)暴式會(huì )議需求。多層次多功能的交流會(huì )議由智能系統高效管理，體現融創(chuàng )開(kāi)放、包容的企業(yè)文化。

休閑洽談區

VIP會(huì )議室及私密電話(huà)亭

 

作為集團總部綜合培訓及會(huì )議區，設計師在十三層集中布局大培訓室，商學(xué)院會(huì )議室，商學(xué)院自由活動(dòng)區等規模不等的會(huì )議空間，滿(mǎn)足公司層面對會(huì )議，活動(dòng)、共享空間的多元化需求。

融創(chuàng )學(xué)院培訓室及自由活動(dòng)空間

 

空中花園辦公區

八層原場(chǎng)地建筑南側是一座覆土花園平臺，出電梯廳南側是簡(jiǎn)潔寬敞的接待廳，空中花園相對的兩側分別布局兩間辦公室，為了使戶(hù)外的自然元素與室內連接，設計師把朝花園一側建筑幕墻改為大推拉玻璃移門(mén)，使視野更開(kāi)闊，花園盡收眼底，也可隨時(shí)出入體驗，加強了與自然的聯(lián)系。

 

 

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項目名稱(chēng)：融創(chuàng )中國集團辦公總部

項目地址：北京市東城區東直門(mén)北大街8號 

項目面積：24000平方米

竣工時(shí)間：2019年08月

設計單位：艾迪爾IDEAL

設計團隊：王文惠，羅勁，李雪梅，姜云龍，李輝

機電設計：黃桂安，董伶，李佳 

項目攝影：銳景攝影

南寧風(fēng)米裝飾設計工程有限公司創(chuàng )始于2009年。專(zhuān)業(yè)提供中高端南寧辦公室裝修，寫(xiě)字樓裝修，南寧廠(chǎng)房裝修的設計以及配套施工服務(wù)。風(fēng)米以高品質(zhì)的原創(chuàng )設計為核心競爭力，以規范、誠信、高效的整體服務(wù)為重要保障。贏(yíng)得了眾多知名企業(yè)的青睞，業(yè)務(wù)蒸蒸日上。目前已崛起成為廣西辦公商業(yè)空間設計領(lǐng)域的中堅力量。